Ngân hàng Nhà nước dự kiến định hướng tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15% trong năm 2026, linh hoạt điều chỉnh theo diễn biến thực tế. Mức tăng này được kỳ vọng vừa hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số.

​Việc NHNN đồng thời nhấn mạnh yêu cầu kiểm soát chặt dòng vốn vào bất động sản và các lĩnh vực rủi ro khác là tín hiệu chính sách mà doanh nghiệp cần đặc biệt lưu tâm. 

TS. Nguyễn Văn Lộc cho rằng cơ quan điều hành đã phát đi thông điệp không siết tín dụng bất động sản một cách cực đoan hay cấm đoán, mà chủ yếu phân biệt rõ giữa nhu cầu vốn phục vụ an sinh và nhu cầu vốn phục vụ đầu cơ.

Theo đó, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ, khu đô thị đồng bộ hạ tầng vẫn được khuyến khích, miễn là pháp lý minh bạch, dòng tiền rõ ràng và chủ đầu tư có năng lực tài chính thật sự.

Đối với doanh nghiệp sản xuất - kinh doanh, đây là thời điểm cần tái cấu trúc quan hệ với ngân hàng theo hướng chuyên nghiệp hơn. 

“Định hướng ưu tiên vốn cho sản xuất chỉ thực sự trở thành lợi thế nếu doanh nghiệp nâng mức minh bạch tài chính, chuẩn hóa quản trị và xây dựng được các phương án kinh doanh khả thi, có dòng tiền và tài sản bảo đảm phù hợp.

Trong bối cảnh các ngân hàng đang dần chuyển từ cho vay dựa nhiều vào tài sản thế chấp sang cho vay dựa trên xếp hạng tín dụng nội bộ, doanh nghiệp càng thể hiện được uy tín, lịch sử trả nợ tốt, hệ thống kế toán rõ ràng và chiến lược phát triển dài hạn thì càng dễ tiếp cận những dòng vốn ưu tiên trong tổng room 15% toàn hệ thống”, ông phân tích.

Một điểm đáng chú ý khác là NHNN đang điều hành tín dụng theo quý, nhằm tránh tình trạng tăng nóng vào đầu năm rồi hụt hơi về cuối năm. Trong ba tháng đầu năm 2026, các ngân hàng được yêu cầu kiểm soát tăng trưởng tín dụng ở mức phù hợp, bám sát diễn biến vĩ mô và nhu cầu thực của nền kinh tế.

Điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp cần chủ động làm việc sớm với ngân hàng, chuẩn bị kỹ hồ sơ ngay từ đầu năm, tránh dồn nhu cầu vốn vào cuối quý hoặc cuối năm, khi các ngân hàng đã tiệm cận hạn mức được giao. Việc phân bổ kế hoạch vay vốn theo nhịp độ sản xuất - kinh doanh cũng giúp doanh nghiệp giảm áp lực trả nợ, lãi vay và tận dụng tốt hơn những thời điểm lãi suất thuận lợi.